Energieausweise für Wohngebäude

Seit dem 01.05.2014 gelten für Energieausweise neue Regelungen!

Der Energieausweis informiert über die energetische Qualität eines Gebäudes.

Er bewertet Eigenschaften der Gebäudehülle (Wärmedämmung, Fenster, Luftdichtigkeit, usw.) und der Heizungsanlage der Immobilie.

Das Ergebnis wird einfach und leicht verständlich mit einem farbigen Label dargestellt.

Dem Energieausweis werden Empfehlungen für eine kostengünstige energetische Modernisierung beigefügt.

Es zeigt auf den ersten Blick, wie viel Energie das Gebäude im Vergleich zu anderen Gebäuden benötigt: Liegt es im „grünen Bereich“ oder besteht Verbesserungspotenzial?

Der Energieausweis schafft Transparenz im Immobilienmarkt. Gleichzeitig trägt er dazu bei, dass sich Investitionen in Energieeffizienz besser rechnen. Davon profitieren Mieter und Eigentümer gleichermaßen.

Welcher Typ Energieausweis ist für welchen Gebäudetyp vorzulegen?

Der Energiebedarfsausweis ist jedoch grundsätzlich zu empfehlen. Im Gegensatz zum Verbrauchsausweis, bei dem lediglich die Wärmeverbrauchsdaten der letzten 3 Jahre zusammengetragen und nur das subjektive Nutzverhalten dargestellt wird, erfolgt beim Energiebedarfsausweis eine objektive Bewertung der energetischen Qualität der Gebäudehülle in Verbindung mit der Gebäudetechnik auf Basis eines genormten Nutzerverhaltens.

Der sich daraus errechnete Energiebedarf stellt den eigentlichen rechnerischen energetischen Wert Ihrer Immobilie dar. Die daraus abgeleiteten Modernisierungsempfehlungen sind daher sehr viel konkreter und belastbarer und in Verbindung mit einer Energieberatung Grundlage einer sinnvollen und meist auch förderfähigen Gesamt- bzw. Einzelsanierung. Immer unter dem Aspekt der Wirtschaftlichkeit.

Für den Vermieter/Verkäufer sowie den Mieter/Käufer bringt der Energieausweis viele Vorteile:

Vermieter/Verkäufer:

Eigentümer und Vermieter, die in die energetische Sanierung ihrer Häuser investiert haben, erhalten einen Energieausweis mit einer guten Bewertung und halten damit eine echte Trumpfkarte in der Hand. In Anbetracht der steigenden Energiekosten haben Immobilien mit nachgewiesenen niedrigem Energiebedarf einen Wettbewerbsvorteil auf dem Immobilienmarkt.

Mieter/Käufer:

Wer eine Wohnung bzw. ein Haus mieten oder kaufen möchte, kann die zu erwartenden Heizkosten zukünftig von Anfang an mit einkalkulieren. Denn der Energieausweis bewertet die energetische Qualität des Gebäudes und liefert Mietern und Käufern so eine wertvolle Entscheidungshilfe, um dauerhaft Energie und Heizkosten zu sparen.

Unsere Kompetenz

Die Erstellung eines Energieausweises ist jedoch nur ein kleiner Teil unserer Leistungsfähigkeit und stellt lediglich einen Anfang dar. Weiterführende Untersuchungen zu möglichen Einzelmaßnahmen, Gesamtkonzepten bis hin zur Betreuung bei der Planung und der Ausführung vor Ort ermöglichen Ihnen ein größtmögliches Maß an Sicherheit. Wir unterstützen Sie dabei, Ihr Budget optimal auszuschöpfen, damit Sie nachhaltig Ihre Nebenkosten senken und sich unabhängiger von den zukünftig zwangsläufig steigenden Energiekosten machen.

Unsere Leistungen

Bedarfsausweis

  • Ermittlung der Gebäudedaten immer in Verbindung mit einem Ortstermin und vorhandenen Planungsunterlagen
  • Detaillierte Berechnung der Hüllflächen und energetische Bilanzierung nach den vorgegebenen Normen
  • Erstellung des Energiebedarfsausweises gemäß der gesetzlichen Vorlage
  • Erarbeitung kurz gefasster wirtschaftlicher Einzelmodernisierungs-Empfehlungen

Verbrauchsausweis

  • Prüfung auf Plausibilität der Verbrauchswerte
  • Erstellung des Verbrauchsausweises mittels vom Eigentümer zusammengefasster Daten ohne Ortstermin
  • Erstellung des Energieverbrauchsausweises gemäß der gesetzlichen Vorlage
  • Erarbeitung kurz gefasster wirtschaftlicher Einzelmodernisierungs-Empfehlungen